Упрощение процедуры оформления гаража стоит ждать через год

В законодательстве не существует таких понятий, как «гараж» и «гаражный кооператив», поэтому данные объекты редко проходят полноценную процедуру оформления. Но ситуация с официальной регистрацией  в ближайшее время будет меняться.

По проявленной инициативе РФ был подготовлен проект закона, в который были внесены исправления в статьи 123,2 и 218 Гражданского кодекса. Проект можно увидеть на сайте regulation.gov.ru, где его разместило Минэкономразвития.

Поправки в проекте предназначены облегчить официальную процедуру оформления прав на гаражи и территории для их строительства. Также с их помощью предполагается осуществлять контроль и регулировку всех видов деятельности гаражно-строительных кооперативов.

В Едином государственном реестре есть данные по зарегистрированным объектам. Это 37 тыс. кооперативов и более 5,6 млн. гаражей. Но в реальности количество неоформленных объектов значительно превышает  известные значения, так как законом не предусмотрено таких понятий, как гараж и гаражный кооператив. Недостаток прав у собственников создает конфликтные и спорные ситуации, которые сложно разрешить. Подобная ситуация неудобна и для государства, которое не дополучает денежных средств с налогов с подобных объектов в бюджет.

Гаражи без регистрации не существуют и граждане, владеющие ими, могут лишиться своей неузаконенной собственности.

К законопроекту прилагается выписка, в которой указана необходимость введения таких значений, как коллективный и индивидуальный гараж, а также машиноместо. Это необходимо сделать из-за отсутствия в законах единого понятия гараж и характеристик данного объекта.

Из других новшеств стоит отметить и введение понятий «кооператив», «некапитальный гараж» и «гаражно-строительный кооператив».

В новом проекте учитываются и интересы инвалидов. Для данной категории граждан будет предлагаться возможность возведения гаража или создания машиноместа рядом с местом проживания вне очереди. После введения понятий в законодательстве частные лица и кооперативы смогут оформлять участки под гаражи по упрощенной созданной системе. В планах правительства запустить проект в работу с января 2020 года.